Limity – główna przeszkoda
Jednak MDM ma pewne ograniczenia, czyli limity. To właśnie one sprawiają, że oferta mieszkań z dopłatą jest ograniczona. Bardzo trudno znaleźć nieruchomości z rynku wtórnego spełniające wymagania programu. Niezależnie od części Polski limity są zbyt niskie. Specjaliści PFRN liczą, że w największych miastach, np. w Krakowie tylko kilka procent mieszkań z drugiej ręki może zostać objęta dofinansowaniem.
Zakup mieszkania jest dużo łatwiejszy dzięki Mieszkaniu dla młodych. Jednak zasady programu blokują młodym rodzinom realizację marzeń o mieszkaniu. Rynek pierwotny rozwija się na obrzeżach dużych miast, gdzie nieruchomości są tańsze, ale lokalizacja nie jest zaletą. Jednak wyższe limity sprawiają, że zakup nowego mieszkania jest możliwy. Rynek wtórny rządzi się innymi zasadami, dlatego dostosowanie limitów cen do realiów byłoby idealnym rozwiązaniem. Następne miesiące przyniosą miarodajne dane, które pozwolą ocenić rzeczywisty wpływ zmiany w ustawie. Czekamy na rozwój sytuacji.
