Biuro w Warszawie – ile to kosztuje?
Czynsze wywoławcze w najatrakcyjniejszych nieruchomościach w Warszawie wynoszą wciąż prawie 25 euro. Średnia stawka, z uwagi na dużą podaż panującą na rynku, spadła jednak do około 20 euro. Oznacza to spadek o 1-2 euro w stosunku do średnich cen z pierwszego kwartału 2015 roku. Chcąc wynająć powierzchnię biurową, która nie znajduje się w najatrakcyjniejszych lokalizacjach, trzeba się liczyć z wydatkiem około 15 euro. Nowe inwestycje, których oddanie do użytku zaplanowane jest na najbliższy rok powinny obniżyć powyższe stawki. Raport PNB Paribas szacuje, że pod koniec 2015 r. aż 16% dostępnej powierzchni biurowej będzie stało wolne. Współczynnik ten ma wzrosnąć do 18% w kolejnym roku kalendarzowym.
Chętni na wynajem mają w czym wybierać
Warszawa staje się coraz atrakcyjniejszym miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej. Inwestorzy zainteresowani wynajmem powierzchni biurowej w Warszawie mają w czym wybierać. Oddawane wciąż nowe inwestycje oraz otwarcie II lini metra sprawiają, że lista atrakcyjnych lokalizacji wciąż się wydłuża. Jeśli sytuacja na rynku nie ulegnie gwałtownej zmianie to najemcy mogą się spodziewać również spadku cen czynszu.
